В ряді ситуацій власник позбавлений можливості в повній мірі користуватися своїм майном або позбавлений доступу до нього.

          Ефективний захист в таких ситуаціях потребує високого рівня юридичної підготовки адвоката, адже мало в досудовому чи судовому порядку забезпечити власнику доступ до його нерухомості, необхідно зробити це таким чином, щоби усунути ризик повторного порушення чи неефективного виконання отриманого рішення.